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【無料公開講座】宅建令和６年度本試験解説

「受験者が答え合せするための過去問解説」ではなく、「次回本試験での得点力を向上させるための講座」。通常の「過去問解説」とは、根本的な発想が違います。

解説は、「読む」「見る」という2wayで学習することができます。
「読む」は『解説編PDF』、「見る」は『解説動画』。併用することで、基礎知識や解法テクニックなど合格に必要な能力が身に付きます。
「過去問を使った勉強法」の模範を示す教材です。
　
※受講者様は、当社発行の「宅建メールマガジン」に登録させていただきます（いつでも解除は可能です）。

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動画講座

【無料公開講座】宅建令和６年度本試験解説

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申し込み期間: 2025年10月19日 13:00まで

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受講後の効果

過去問の確実な理解により、本試験での得点力が向上します。
また、今後の学習の指針が得られます。具体的には、以下のものです。

(1)各選択肢の論点（ヒッカケのポイント）が何か、それが過去に何回出題されているのか、を確認できます。
(2)論点の理解が不十分だった場合、その論点に対応する復習をするきっかけになります。

カリキュラム

  • 問01　法律行為

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問02　委任契約・準委任契約

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問03　共有

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問04　売買契約

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問05　履行遅滞

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  • 問06　混同による物権の消滅

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  • 問07　賃貸借契約

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  • 問08　民法に規定されていないもの

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  • 問09　承諾

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  • 問10　契約不適合担保責任

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  • 問11　借地借家法（借地）

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  • 問12　借地借家法（借家）

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  • 問13　区分所有法

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問14　不動産登記法

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  • 問15　都市計画法

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問16　都市計画法（開発許可）

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  • 問17　建築基準法

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問18　建築基準法

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問19　盛土規制法

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問20　土地区画整理法

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問21　農地法

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問22　国土利用計画法

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問23　所得税（住宅ローン控除）

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問24　不動産取得税

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問25　不動産鑑定評価基準

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問26　重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

    0分

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  • 問27　営業保証金

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  • 問28　報酬

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  • 問29　宅建士

    0分

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  • 問30　クーリング・オフ

    0分

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  • 問31　監督処分

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  • 問32　専任媒介契約

    9分

      • 専属ではない専任媒介契約に関する問題。
      ・媒介契約書の記載事項
      ・指定流通機構
      ・業務処理状況の報告
      について問われています。

  • 問33　広告の規制

    0分

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  • 問34　手付金等の保全措置

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  • 問35　契約書面（37条書面）

    0分

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  • 問36　営業保証金・保証協会

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  • 問37　重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

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  • 問38　免許

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  • 問39　案内所等の届出

    0分

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  • 問40　契約書面（37条書面）（組合せ問題）

    0分

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  • 問41　重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

    0分

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  • 問42　業務に関する規制

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  • 問43　宅建士の登録・宅建士証

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      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問44　契約書面（37条書面）

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問45　住宅瑕疵担保履行法

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問46　住宅金融支援機構

    4分

      • 「証券化支援業務（買取型）」と「住宅融資保険業務」が各１肢、「直接融資業務」が残りの２肢という構成です。

  • 問47　景品表示法

    0分

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  • 問48　統計

    0分

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  • 問49　土地に関する知識

    0分

      • 動画の公開と同時に出題内容や解答の注意点などの説明文を、ここに公開します。

  • 問50　建物に関する知識

    0分

      • 建物に関する問題です建物に関する知識に関する問題。「鉄筋コンクリート造」から全肢が出題されています。「長所」「短所」を整理しておきましょう。
      （正解率76.8％）

-１．基本知識のチェックに役立つ

問題中の人物関係を図示し、基本知識も図表でビジュアル化するなど、図解をふんだんに取り入れていますので、「基本知識」の習得が可能です。

-２．過去問をキッチリ整理

解説冊子（ＰＤＦ）の各選択肢には、①出題テーマ（論点）、②参照項目、③出題回数が明示されています。②参照項目を使えば、基礎知識のチェックができます。また、「★過去の出題例★」からのリンクを使って、平成元年～令和３年の全ての出題例を確認することも可能です。

-３．選択肢の正誤判定もスッキリ

動画の画面上では、「この部分が誤りの記述である」という箇所が赤色で表示されます。また、「今回は正しく出題されているが、ヒッカケになる可能性も高い記述である」箇所は、青色の文字になっています。 赤・青の文字を確認し、必要に応じて、自分の手で問題文に書き込むことにより、選択肢の正誤を見極める「選球眼」が身につきます。

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こんな人におすすめです

(1)令和６年の宅建試験を受験し、それを振り返る受験生
(2)令和７年の宅建試験対策として、最新の過去問を基礎から理解したい受験生

講座スタイル

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システム要件

■パソコン
【windows】
OS：Windows 11、Windows 10
ブラウザ：Microsoft Edge 最新版 Firefox 最新版、Chrome 最新版
【macOS】
OS：macOS 10.15 Catalina以降
ブラウザ：Safari 最新版、Firefox 最新版、Chrome 最新版

■スマートフォン
【iPhone・iPad】
OS：iOS最新版
ブラウザ：Safari 最新版
【Android】
OS：Android最新版
ブラウザ：Chrome 最新版

キャンセルについて

コエテコカレッジ上で販売されている講座には、質の高い豊かな学びの場を提供するために、受講者による講座のキャンセルや返金についてガイドラインを設けております。
動画講座・問題集講座は購入完了日から30日以内は返金を申請できます。
ライブ講座・課題提出講座は初回開催日から30日以内は返金を申請できます。
サブスクは原則返金ができません。
詳しい条件や手順につきましては ガイドライン をご覧ください。

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株式会社ビーグッド教育企画が制作・運営する宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の対策コンテンツです。

当社では、「楽に」「確実に」合格できることを対策講座のテーマにしています。

大量の資料を与え、「これを全部覚えれば確実に合格するよ」という指導はカンタンです。
しかし、実際に大量の教材を目にすると、やる気もなくなります。やる気を出しても、本試験までに全資料を一通り見るだけで時間切れになってしまうでしょう。

「一度見ただけで暗記できる」などという特別な能力を持った人なら別です。
しかし、普通の人間には、
・一度勉強しても理解できないことが残る。
・理解したことも時間が経てば忘れる。
ことが多発します。

「何度も繰り返して、記憶の確実性を高める」ことでしか、本試験での得点に結び付けることはできないのです。

では、どうやって、「飽きずに繰り返す」のか。
そのために、考えたのが「スリー・ステップ学習法」です。

「スリー・ステップ学習法」では、学習を三段階に分けます。
そして、文章ではなく、図や表というビジュアル・イメージにまとめた資料を、アプローチ方法を変えながら、何度も繰り返します。

★[Step.1]基本習得編
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学習の最初の段階、正しい知識を分かりやすい流れの中で学んでいく段階です。
ここでは、講義を見て、合格に必要な基本知識を習得します。
講義では図・表が多用されます。これらをまとめたのが、『図表集』です。『図表集』と講義動画を何度も見ましょう。これにより、ビジュアルイメージを頭の中に定着させることができます。

【使用教材】
①『図表集』

★[Step.2]一問一答編
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最初に『一問一答式過去問集』を解きます。
この『一問一答式過去問集』は、過去の本試験問題を選択肢別に分解し、[Step.1]と同じ順序に整理し直したものです。
この問題集を解くことにより、
・[Step.1]で勉強した基礎知識が実際の本試験ではどのように出題されるか
・選択肢の◯×を決める基準は何か
を身に付けることができます。
これが、つまり、本試験で使える解法テクニックなのです。

【使用教材】
①『図表集』
②『一問一答式過去問集』

★[Step.3]過去問演習編
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
まずは『年度別過去問集』を解きます。
しかし、ここでの学習は、模擬試験でもなければ、本試験のシミュレーションでもありません。過去問はあくまで、「つぎの本試験に合格するための学習ツール」。
この過去問を学習の素材にして、[Step.1]でマスターした基本知識や[Step.2]で学んだ解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げていきます。

【使用教材】
①『図表集』
②『一問一答式過去問集』
③『年度別過去問集』

これがスリー・ステップの流れです。

本試験では、必要なのは、以下の作業です。

(1)『図表集』にあるビジュアル・イメージを思い出す。
(2)ビジュアル・イメージと各選択肢を照らし合わせ、○×を判断する。
(3)正しい肢（又は誤った肢）が１つに決まったら、それを正解と決定する。

このプロセスを、受験生が、制限時間内に、自力で、できるようにしなければなりません。

知識を無理に詰め込んだり、語呂合わせに頼ったりするのは、リスキーです。
スリー・ステップ方式で繰返し学習をすることにより、必要な知識を、理解した上で、自然に身に付けていこう、これがこの講座の特長です。

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