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自衛官・公務員のための不動産投資教本
社会的信頼が高い職業は、不動産業界で「勧誘対象」として見られやすい場面があります。知識が不足した状態で営業トークや断片的なネット情報に触れると、判断を誤るリスクが上がります。
 
本講座は投資物件の販売誘導を一切行いません。特定の物件紹介、契約のあっせん、特定事業者への紹介や送客を目的とせず、純粋に不動産投資の基礎知識と判断基準を学ぶための講座です。受講後は、営業提案を受けた際に収支・契約条件・リスクを自分の基準で点検し、買う／見送る／条件交渉する判断を自分で下せる状態を目指します。学ぶ順番は「入口づくり→数字の読み方→物件選定→資金計画とリスク管理→出口戦略」です。
 
【学べる内容】
・投資目的の整理と判断軸づくり（入口設計）
・収益構造／必須用語／数字の読み方（段階学習）
・利回りだけで誤らないための重要指標（CCR／ROI／NOI／DSCR）
・物件選定の要点：区分と一棟、新築ワンルームの注意点、サブリースの実態、立地選定
・資金計画とリスク管理：自己資金と借入、金利変動、修繕費・空室率、典型的失敗パターン
・出口戦略：売却／借換え／保有の判断基準
 
【教材形式】
動画＋PDFで効率的に学習できます。金融機関への属性アピールなど、実務に直結する視点も扱います。
 
【特典】
実践ロードマップ、専用AIサポートURLを付属します。
 
投資判断の迷いを減らし、次の一歩を選ぶための羅針盤として設計しました。
 
【価格】
初回限定 39,800円（税込）／通常 98,000円（税込）