• アパートローンやプロパー融資が難しい。
• 公庫融資の次に、何を使えば規模拡大できるのか分からない。
• 金融機関を増やしたいけれど、どこに、何を、どう相談すればよいか分からない。

そんな低属性・小規模大家さん向けに、信用保証協会付融資を「BS拡大」と「金融機関開拓」の武器として使う考え方を学ぶ講座です。本講座は、2026年6月17日にZoomで開催した「第2回 信用保証協会付融資攻略勉強会2.0 導入編」の録画版です。 

講師は、千葉ちばマンこと山崎次郎。

信用保証協会付融資25本、政策金融公庫15本、合計40本・4億6,700万円の国の支援型融資を活用し、低属性から不動産賃貸業を拡大してきた実践者です。

【カリキュラム】

①信用保証協会融資1.0 前半
低属性でも融資を受ける考え方、公庫だけでは規模拡大しにくい理由、信用保証協会融資を使う目的を整理します。

②信用保証協会融資1.0 後半
信用保証協会付融資の特徴、公庫・プロパー融資との違い、運転資金と設備資金、耐用年数、既存家賃評価、使途自由な運転資金を解説します。

③信用保証協会融資2.0 前半
制度理解を前提に、金融機関開拓、信用保証協会担当者の作り方、PLAN-A／B／C、文書A・文書Bを使った審査対策を学びます。

④信用保証協会融資2.0 後半
使途自由な運転資金の通し方、特殊保証制度・別枠保証、新築アパート融資、土地先行取得、オーバーローンの考え方を扱います。

信用保証協会は、単に融資を受ける制度ではありません。低属性初期にBSを育て、口座あり・取引ありの金融機関を増やすための実践ツールです。

公庫融資の次の一手を探している方、低属性から不動産賃貸業を拡大したい方、金融機関との取引を増やしたい方におすすめです。