今回の動画は、2025年1月26日に、開催した内容です。
スピーカーの千葉ちばマンは、2023年１月に１棟目を新築しました。2024年12月には11.1%で2棟目を竣工しました。2024年3月には３棟目、６月には４棟目、８月には５棟目を竣工します。
 
地方都市で、次々に新築アパートを建てるのは、業免大家さんには難しい話ではありません。東京都心のような激戦区で土地を競い合って買ってＲＣを建てる・・・という話とは異なります。相続路線価３～１０万円（m2）の土地を実勢価格以下で買って、劣化対策等級３級を付けて坪８０万円で、建蔽率容積率50%/100%の土地200m2くらいの土地に、２階建ての木造アパート（1K６～８戸）を建てるのを基本パターンで考えています。
 
難しく考えずに、新築１棟目から無理せず、アパートメーカーが売主の、プラン付きからスタートして、３棟目くらいに土地から新築することをお勧めしますが、１棟目から土地から新築出来るため基本的な情報（話の概要）を説明しています。
 
高値掴みせず、土地から新築に取り組むのに、何から取り組んで良いのか変わらない大家さんに、その地方木造新築のストーリーをご理解いただく動画です。
 
ＫＳＹ－国の支援型融資勉強会の、分科会である「日本全国木造新築俱楽部」で開催したオンラインセミナーの動画ですので、中古で事業性融資（プロパー融資等）を受けて規模を拡大している大家さんを対象に作成した動画です。アパートローンを使うサラリーマンさん向けに作成していませんので、ご理解の上、視聴ください。
 
★①との違いは、説明が詳細に及んでいること、資料や内容を追加していること、事例を色々説明していること、③以降の動画の説明、質疑応答セッションがあることなどです。②の内容は①の内容の詳細版なので、②を見ていただいた方は、①を見る必要はありません。