【無料】宅建直前対策ガイダンス講座⭐過去問解説動画付き⭐

宅地建物取引士資格試験の
①試験概要、勉強の進め方、最近の出題傾向、今年の改正点
②よくある質問
・テキストは何がいい?
・過去問はいつ始めたらいい?
・ベストな解く順番は?
・時間配分は?
を直前対策のガイダンスとして無料で提供いたします!
申し込みされた方は、【講師厳選の過去問解説動画】を12回分視聴可能です。

↓↓↓この講座のサンプル動画はこちら

もっとみる

動画講座

【無料】宅建直前対策ガイダンス講座⭐過去問解説動画付き⭐

無料

募集を終了

申し込み期間: 2023年11月1日 00:00まで
  • デバイス

    PC, スマートフォンどちらでも可

募集を終了

申し込み期間: 2023年11月1日 00:00まで

コエテコカレッジ宅建スクール

コエテコカレッジ宅地建物取引士資格対策スクールです。

カリキュラム

  • ①試験概要、勉強の進め方、最近の出題傾向、今年の改正点

    14分

    1. 試験の概要、勉強の進め方、最近の出題傾向、今年の改正点などについて解説をしています!

  • ②よくある質問にお答えします!

    13分

    1. 勉強をすすめる上でよく聞かれる質問にお答えしています。
      ・テキストはなにがいい?
      ・過去問はいつ始めたらいい?
      ・解く順番は?
      ・時間配分は?
      など

  • 過去問解説①「抵当権者vs賃借人」

    11分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (令和3年度12月問10)

      皆さんは賃借人です。
      大家さんが銀行からお金を借りていて、お金を返せなくなってしまいました。
      皆さんの借りている建物(一戸建ての建物でもマンションの一室でも)は競売(抵当権実行)!
      皆さんは追い出されてしまうのか?
      抵当権者と賃借人、どちらが優先?

  • 過去問解説②「定期建物賃貸借契約」

    14分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成26年度問12・平成28年度 問12)

      定期建物賃貸借契約(更新なし)
      皆さんが大家さんの立場になって考えてみましょう。
      一定期間(例えば2年間)で必ず返してもらいたい場合に何をしなければならないか?
      3つしっかり確認しましょう!

  • 過去問解説③「普通建物賃貸借契約」

    10分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成14年度問14)

      更新が前提となる普通建物賃貸借契約の場合ですが、皆さんが大家さんの立場になって考えてみましょう。一定期間(例えば2年間)で必ず返してもらいたい場合に何をしなければならないか?
      3つしっかり確認しましょう!

  • 過去問解説④「相続」

    14分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (令和3年度10月問9、令和2年度12月問8)

      法定相続人は誰?法定相続分は?
      こういう問題が出題されたら家系図を書いていかないと解けないことが多いと思います。
      特に、最近の宅建試験の問題は家系図を書くのが難しい!
      家系図を書くのに慣れましょう!

  • 過去問解説⑤「消滅時効」

    7分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (令和1年度問9、令和2年度12月問5)

      消滅時効、どうにかならないか?
      皆さんは友人に100万円を貸していました。返してくれるはずの日(弁済期)からもうすぐ5年間。皆さんの権利(100万円を返せといえる権利)が時効で消滅してしまう。
      どうしたら、消滅時効の完成猶予(先送り)?また、どうしたら、消滅時効の更新(リセット、今までの期間がゼロになる)?

  • 過去問解説⑥「家賃の値上げ、値下げどうなる?」

    15分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成13年度問13)

      皆さんは一戸建ての建物或いはマンションを借りています。契約書を確認すると、
      「一定期間家賃の値上げをしない。」
      「一定期間家賃の値下げをしない。」
      と書かれていました。どうなるの?
      普通建物賃貸借の場合は?
      定期建物賃貸借の場合は?
      それから、家賃の値上げ、家賃の値下げで揉めて裁判になった場合は?

  • 過去問解説⑦「どんな土地が宅地か?」

    11分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (令和2年度12月問44)

      「宅地」「取引」「業」或いは「建物」「取引」「業」となれば免許が必要です。
      土地がすべて「宅地」ではありません。
      どんな土地が宅地か?
      ①現に ②目的で取引 ③用途地域内の土地(公広道水川を除く)
      ポイントを押さえましょう!

  • 過去問解説⑧「合格しただけでは宅地建物取引士じゃない?」

    8分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成29年度問37)

      合格しただけでは宅地建物取引士じゃない?
      そうなんです。
      ①合格②登録③宅建士証の交付
      この3つをクリアーして宅地建物取引士になれます。
      ②の登録段階では、実務経験2年以上を補うものとして国土交通大臣の講習(登録実務講習)が必要になります。
      ③の宅建士証の交付段階では、新しい知識を補うものとして知事の指定する講習(法定講習)が必要になります。

  • 過去問解説⑨「都市計画法〜日本全国⑤つの区域に分けられる〜」

    10分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成23年度問16)

      日本全国5つの区域に分けられる!
      法令上の制限の分野(例年8問出題される)の都市計画法で出て来る区域ですが、受験生でしたら、常識にすべきです。
      都市計画区域の中が、
      ①市街化区域②市街化調整区域③非線引き区域
      に分けられ、さらに、
      ④準都市計画区域⑤都市計画区域及び準都市計画区域外の区域
      の5つの区域です。
      今回は、④準都市計画区域の過去問を検討したいと思います。
      ポイントは、守りです!

  • 過去問解説⑩「宅造法 崖崩れ、土砂流出」

    15分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (平成25年度問19、令和1年度問19)

      宅造法(宅地造成等規制法)
      崖崩れ、土砂流失による災害を防ぐ為の法律です!
      宅建試験で得点するのに語呂合わせが使えます!
      許可制、届出制、有資格者の設計によらなければならない場合、それぞれ見ていきましょう!

  • 過去問解説⑪「住宅金融支援機構からお金を借りられる?」

    12分

    1. ※過去問が資料として添付されていますので、解いてから視聴ください。
      (令和3年度10月問46、12月問46)

      住宅金融支援機構からお金を借りられる?
      フラット35が有名ですね。
      住宅金融支援機構は、民間の金融機関(銀行等)の支援(バックアップ)が原則になります。ただ、民間の金融機関(銀行等)では融資がしづらい分野については、例外的に住宅金融支援機構が直接融資をします。
      災害、子ども、高齢者がキーワードです。

この講座に申し込んだ方には特典として、過去問解説動画を配信していきます。

過去問解説動画のテーマ

【権利関係】
抵当権者vs賃借人
定期建物賃貸借契約
普通建物賃貸借契約
相続
消滅時効
【宅建業法】
どんな土地が宅地か?
合格しただけでは宅地建物取引士ではない?
【法令】
都市計画法〜日本全国5つの区域に分けられる〜
宅造法 崖崩れ、土砂流出
【免除科目】
住宅金融支援機構からお金を借りられる?
統計〜徒歩による所要時間・路地状部分〜
全12回
※使用している過去問を資料として添付しておりますので、解いてから解説を見ることができます。

 

直前講座のご案内

今回のガイダンスで横田先生の講義をもっと聞きたい!と思ってくださった皆様には、直前講座の購入がおすすめです🔥
直前講座は、横田先生が試験の出題傾向を分析し、試験前に特に押さえておくべきポイントだけをまとめて解説している完全保存版となっております!

 

直前講座では分野別に
・直前総おさらい講座 ①権利関係
https://college.coeteco.jp/live/809gc6y7
・直前総おさらい講座 ②宅建業法
https://college.coeteco.jp/live/mwloceqd
・直前総おさらい講座 ③法令税その他
https://college.coeteco.jp/live/5j0ycj6z
それぞれ販売しております!自分が強化したい分野だけ対策することが可能です。
ぜひ直前の勉強に役立ててください!!!

 

講師プロフィール

横田政直先生

◯学歴
1987年 攻玉社高校卒業
1992年 中央大学法学部法律学科卒業
2006年 専修大学大学院修了

◯講師歴
2002年~2005年 大原学園/指導科目:宅建
2006年~2010年 レック/指導科目:宅建
2009年~2010年 ユーキャン/指導科目:宅建
2016年~2021年 TAC/指導科目:宅建
2015年~現在  トライ/指導科目:宅建

◯指導経験
延べ20年に渡り宅建の企業研修、大学の課外授業、予備校での授業、個人レッスンを通して1,000名以上の合格者をサポートしてきました。オンラインでも指導しています。

◯実務経験
不動産調査を中心に不動産仲介業務を経験しています。

法律や制度を分かりやすく説明します。具体的には、初学者にもイメージし易いイラスト、図等を活用して理解を深めてもらう等の工夫により、合格に導きます。

もっとみる

こんな人におすすめです

・今後受ける予定があり、試験の概要が知りたい方
・過去問を解いてから解説動画で勉強したい方
・今年の試験こそ必ず受かりたい方
・初めての受験で、直前にしっかりと対策しておきたい方

講座スタイル

  • 動画講座

  • PC, スマートフォンどちらでも可

システム要件

■パソコン
【windows】
OS:Windows 11、Windows 10
ブラウザ:Microsoft Edge 最新版 Firefox 最新版、Chrome 最新版
【macOS】
OS:macOS 10.15 Catalina以降
ブラウザ:Safari 最新版、Firefox 最新版、Chrome 最新版

■スマートフォン
【iPhone・iPad】
OS:iOS最新版
ブラウザ:Safari 最新版
【Android】
OS:Android最新版
ブラウザ:Chrome 最新版

キャンセルについて

コエテコカレッジ上で販売されている講座には、質の高い豊かな学びの場を提供するために、受講者による講座のキャンセルや返金についてガイドラインを設けております。
動画講座・問題集講座は購入完了日から30日以内は返金を申請できます。
ライブ講座・課題提出講座は初回開催日から30日以内は返金を申請できます。
サブスクは原則返金ができません。
詳しい条件や手順につきましては ガイドライン をご覧ください。

コエテコカレッジ宅建スクール

コエテコカレッジ宅地建物取引士資格対策スクールです。

動画講座

【無料】宅建直前対策ガイダンス講座⭐過去問解説動画付き⭐

無料

募集を終了

申し込み期間: 2023年11月1日 00:00まで
  • デバイス

    PC, スマートフォンどちらでも可

募集を終了

申し込み期間: 2023年11月1日 00:00まで

コエテコカレッジ宅建スクール

コエテコカレッジ宅地建物取引士資格対策スクールです。

コエテコカレッジ宅地建物取引士資格対策スクールです。

コエテコカレッジ宅建スクール

現役講師横田先生による、宅地建物取引士資格試験直前対策講座を開講いたしました。
・過去問解説動画付きの無料講座
・「権利関係」「宅建業法」「法令税その他」の分野別に購入できる対策講座
をご用意しております。皆様の合格を応援しております!

オンラインで講座販売するなら

コエテコカレッジ コエテコカレッジ

オンライン講座の開催/連絡/決済トータルサポート

無料ではじめる