今回の動画は、第３回・KSYオンライン月例会で開催したものです。今回は、２つの要素を入れた動画です。大家さんのための【信金信組の太客探し】と【ノンバンク融資】を取り上げた内容です。
 
「創業して、１棟目から大型案件をオーバーローンで融資を引いて、大家デビュー！そして、立て続けに・・・」
 
そんな大家アルアルというか、都市伝説みたいな話を聞いたことがあります。しかし、そんな話は、大金持ちや事業に成功している社長じゃないの？と思ってしまいます。
 
実際には、低属性で１本目からオーバーローン＆立て続けに購入・・・というような話を、何度も聞いています。そんな話が起きるのは、信金信組の太客紹介である場合が多いです。
 
信用金庫や信用組合は、そもそも地銀とは異なります。地銀は上場している場合が多いので、地銀のオーナーは一般の株主です。では、信用金庫や信用組合のオーナーは誰でしょうか？
 
なぜ、信用金庫や信用組合は、飛び込まないで、太客紹介でアプローチするべきなのでしょうか？
 
もし、あなたが、信金信組に飛び込んでいたら、千葉ちばマンのように、塩対応を受けていませんか？
 
太客の紹介でいくと、初訪問で支店長が歓迎してくれるでしょう。そんな信金信組攻略のキモである、【信金・信組の太客】をテーマに絞り込んだ勉強会です。
 
また、千葉ちばマンは、ノンバンクを結構使っています。低属性の大家さんが金融機関から融資を受けて借りるのに、ノンバンクを外していたらもったいないです。
 
公庫で無担保オーバーローンで購入した物件を共同担保にしてアパートを買いたい方、築古空室アパートを融資を付けて買いたい方、決算書ボロボロでも不動産を融資を受けて買いたい方・・・そんな方を対象イメージに、ノンバンク融資のことを全く分かっていない新米大家さんのための【ノンバンク融資の使い方講座】という話も今回は話しています。
 
融資の保証会社として使うという・・・という話ではなく、ノンバンクから直接融資を受ける！という話です。ノンバンク融資も有効に使いましょう！